德国ICCN移民申请条件:1.年龄22-55岁，超过45岁者需提供养老证明。2.学历不低于大专。3.个人资产200万元以上。4.可以不会德语，但是要有一定的英语基础。5.有国际贸易经验，或者有跟德国企业接触，或者有经营一定规模企业的经验。6.无犯罪记录。

　  实质还是企业家移民 买房无助于企业发展

　　"我听说过这个项目，但是我们并没有操作这个项目。" 移民专家刘丽花对记者表示。而对于其要求购房才能注册公司获得居留证，她表示："买房完全是个噱头，事实上只要申请人符合一定的要求，就可以在德国注册成立一家公司，公司注册资金最低只需要2.5万欧元。而这个项目事实上是在企业家移民的基础上先要求购房，再进入企业家移民流程。"

　　刘丽花进入德国移民行业已有三四年之久。据其介绍，在德国本地开创一个企业，成功后可获得三年的居留签证。三年之后，若企业一直顺利经营运作，达到商业计划的目标之后可以申请永久居留签证。"但是从我们之前操作来看，成功率非常低。"

　　她分析称，此前在德国以移民为目的开公司的客户，大部分都是开设外贸企业，但是由于欧洲整体经济滑坡，企业很难达到盈利的目标。"在德国花钱购置一套房产对于企业的发展没有根本的帮助，购置商住两用公寓，仅是未来可以节省一部分租金成本，因此，如果宣称66万元买房便可以拿德国绿卡，是不靠谱的，至少是没有提供全面的信息。"

　　同时，刘丽花认为，今年由于整体经济较差，国内人士在国外投资购房的整体人数是下滑的，而德国投资购房更是一个非常小的市场。因此“66万买公寓移民德国”实为噱头，成功率很低。